Legal Services, and information about law and visa offered by Pioneer Property Attorney

É essenziale avere un affidabile avvocato locale al momento dell'acquisto di un immobile. Pioneer Property può raccomandare avvocati qualificati e con esperienza nell Mercato Immobiliare Egiziano.

La tariffa per le spese legali é 5,500 Lire Egiziane ed il pagamento deve essere fatto prima di qualsiasi procedura legale puó avere luogo. I pagamenti possono essere fatti in contanti direttamente agli avvocati.

- Le procedure legali saranno stabilite permettendo agli avvocati di rappresentare acquirente in compravendita dell’immobile.

- Trasporto a El Tur con tutti gli uffici amministrativi (circa 1 ora) da Sharm El Sheikh per completare tutti i documenti legali.

- Verrá redatto un contratto bilingue che conterrá tutti i dettagli di proprietá e tutti i termini e le condizioni rilevanti per la vendita della proprietá immobiliare.

- Gli avvocati gestiranno i documenti legali attraverso le necessarie procedure giudiziari per stabilire il titolo di immobile e la nuova proprietá.

- Tutte le consulenze lageli e consulenze in riguardo a procedure di acquisto di proprietá immobiliari e di registrazione del titolo saranno fornite dagli avvocati con esperienza nel settore immobiliare.

Gli avvocati consigliano tutti I potenziali acquirenti a fare una delega con un avvocato. Loro possono consigliare in riguardo a questa procedura e la procura puó essare fatto per l’acquisto specifico di una sola particolare proprietá.ty only.

La legge n. 196 per l’anno 2008, relative alle tasse sulle proprietá in Egitto é stata rilasciata, e con la pubblicazione del regolamento esecutivo della presente legge il 6 agosto 2009. Per chiarire la legge per voi, abbiamo scritto la sequente analisi:

Come si calcolano le imposte sulla vostra proprietá?

Ai sensi della legge, i comitati competenti che lavorino per l’Ufficcio delle Tasse sulle Proprietá effettueranno la valutazione calcolando il valore del mercato della proprietá in base alla sua posizione ed i servizi forniti e disponibili.

Detraggono il 40% dal valore di mercato per raggiungere il valore capitale della proprietá, e quindi stimeranno il valore dell’affitto annuo per la proprietá, che é pari al 3% del valore del capitale.

Escluderanno il 30% del valore annuo di affitto per le spese di manutenzione, e allora detraggono altri sei mila sterline, in quanto questo é il limite di esenzione annua stabilito dalla legge.

L’imposta sará calcolata in base al tasso di 10% del valore netto del tasso annuo di affitto dopo aver escluso la manutenzione e l’esenzione sopra indicate.

Per ulteriori informazioni e consulenza legale su come presentare la dichiarazione dei redditi, si prega di contattare il proprio consulente legale in Egitto.

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